参考观研天下发布《》
华住整体经营数据领先,出租率和平均房价在三大集团中均表现最好。华住17年revpar为181元/晚,同期如家revpar为148元/晚,锦江旗下的锦江系和铂涛系revpar分别为147元/晚和124元/晚。华住17年出租率达到86.0%,如家为83.7%,锦江和铂涛分别为77.1%和80.8%。平均房价方面,华住为211元,如家为177元,锦江和铂涛分别为191元和158元。华住出租率和平均房价均表现领先,锦江平均房价较高,但出租率较低,如家出租率优于锦江,但房价低于锦江,铂涛的房价最低,拖累其revpar表现。

分品牌来看,三大集团中高端酒经营差距不大,经济型酒店华住经营指标明显占优。18 年第一季度,华住中高端酒店同店 revpar 为 261 元/晚,如家中高端同店 revpar 为 250 元/晚,锦江旗下的锦江都城、麗枫和维也纳 revpar 分别为 227 元/晚,219 元/晚和 217 元/晚,考虑到锦江旗下的麗枫和维也纳新开店数量多,成熟门店经营数据应该更好,因此三大集团中品牌经营指标差距不大。经济型品牌方面,华住 18 年第一季度经济型同店 revpar 为 156 元/晚,如家为 140 元/晚,锦江之星和 7 天分别为 146 元/晚和 115 元/晚,由于利润空间较小,revpar 对利润的弹性贡献大,所以华住经济型酒店的经营优势非常显著。


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